某单位物业服务遴选项目磋商公告

广东宏正工程咨询有限公司（以下简称“代理采购机构”）为某单位（以下简称“采购人”）对某单位物业服务遴选项目 采用竞争性磋商 (项目编号: GDHZYJCG2024030)进行采购，选出三家投标人供采购人遴选，欢迎符合条件的投标人参加。

1.项目名称：某单位物业服务遴选项目

2.项目编号: GDHZYJCG2024030

3.采购项目预算：924000.00元（人民币：玖拾贰万肆仟元整)/1年

4.项目内容及需求：

采购项目内容及需求(采购项目技术规格、参数及要求，需要落实的政府采购政策)：详见磋商文件。

1. 服务期：采用1+1+1模式，第一个合同期为1年，第一个合同期内每年度考核得分（按每年度所有月份的平均考核计算）达到合格（75分以上，含75分）并通过采购人工作质量考核，则续签第2个1年合同。第二个合同期内每年度考核得分（按每年度所有月份的平均考核计算）达到合格（75分以上，含75分）并通过采购人工作质量考核，则续签第3个1年合同。

   6. 投标人资格条件：

   6.1、投标人应具备《政府采购法》第二十二条规定的条件：

   （1）具有独立承担民事责任的能力：在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织或自然

   人， 投标（响应）时提交有效的营业执照（或事业法人登记证或身份证等相关证明） 副本复印件。分支机构投标的，须提供总公司和分公司营业执照副本复印件，总公司出具给分支机构的授权书。

   有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供《供应商资格信用承诺》

   具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：提供《供应商资格信用承诺》

1. 履行合同所必需的设备和专业技术能力：提供《供应商资格信用承诺》

2. 参加采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录：提供《供应商资格信用承诺》

   6.2、投标人必须是在中华人民共和国境内注册的具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织，具有从事本项目的经营范围和能力。

   6.3、投标人未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)中的“失信被执行人”、“重大税收违法案件当事人名单”、“政府采购严重违法失信名单” 此三项记录名单内；不处于中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn）“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。（以采购代理机构于投标截止日当天在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）及中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)查询结果为准）。

   6.4、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一包组的投标。（提供《声明函》格式自拟）。

   6.5、为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动。（提供《声明函》格式自拟）。

   6.6、本项目不接受联合体投标。

   7.投标人应当在2024年10月8日起至2024年10月14日期间（办公时间内，法定节假日除外）到广东宏正工程咨询有限公司进行项目登记，相关资料每套300元（人民币）。

   投标人须携带法定代表人证明书原件或法定代表人授权委托书原件、营业执照副本复印件（盖公章）、税务登记证复印件（加盖公章）、组织机构代码证复印件（盖公章）或（三证合一的营业执照副本复印件）及上述相关资格证书复印件（加盖公章）进行登记，并签订保密协议。

   （1）投标人可现金或凭银行出具的现金存款凭证获取磋商文件。（招标代理服务费、磋商文件工本费存款帐户：户名：广东宏正工程咨询有限公司阳江江城区分公司；开户银行：中国建设银行股份有限公司阳江马曹路分理处；帐号：44050175615900000099；款项来源：GDHZYJCG2024030磋商文件费。）

   （2）并致电与采购代理机构工作人员做好确认工作。

注：采购人、采购代理机构在磋商文件发布期间通过“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）查询供应商信用记录。采购代理机构对供应商信用记录进行甄别，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的供应商，拒绝其参与采购活动（处罚期限届满的除外），如相关失信记录已失效，投标人需提供相关证明资料,信用信息查询记录和证据将与采购文件一并归档保存。

8. 投标截止时间：2024年10月21日9时30分。(注：投标截止时间前半小时，采购代理机构开始受理投标文件)。

9. 投标文件送达地点：   

9. 投标文件送达地点