珠海（阳江万象）产业转移工业园五金刀剪通用厂房示范园招商邀请

招商邀请

各（潜在）企业:

      广东宏正工程咨询有限公司阳江江城区分公司受阳江市阳东万象置业投资有限公司的委托，对珠海（阳江万象）产业转移工业园五金刀剪通用厂房示范园进行招商，欢迎符合招商要求的企业前来。

 一、招商项目编号：GDHZYJ(采购)2020-027 

 二、招商项目名称：珠海（阳江万象）产业转移工业园五金刀剪通用厂房示范园

 三、项目概况

      1、项目地理位置

      珠海（阳江万象）产业转移工业园五金刀剪通用厂房示范园位于珠海（阳江万象）产业转移工业园内，东至金田九路，西至金田八路，南至霍达四路，北至新工业大道。

      2、项目规划建设规模

      项目总用地面积为52092.00平方米，总建筑面积为75218.37平方米，建筑基底面积为22110.97平方米，其中厂房16栋，建筑面积为70863.36平方米，每栋厂房建筑面积为4428.96平方米，管理中心及垃圾收集点1栋，建筑面积为3814.66平方米，以上建筑物为三层框架结构；设备用房1栋，建筑面积为483.71平方米，门卫室2栋，建筑面积为56.64平方米，总停车位103个。

四、招商年限

      签订合同后六年

五、厂房租金

      1、厂房交付企业起三个月内，免收租金，作为企业厂房装修、设备安装及设施完善的时间。

      2、设定租赁标准厂房的价格：6元/平方米（其中租金为4.8元/平方米，物管费1.2元/平方米，含税金、物业管理费）。

      3、租金、物管费每3年递增20%。

六、入园企业要求

      1、入园企业条件要求：必须为规模以上工业企业，且产业类型必须符合珠海（阳江万象）产业转移工业园入园主导产业要求，如五金刀剪、紧固件、木制品、机械设备等。(注：入园企业须提供2019年的产值和税收报表进行核查)

      2、入园企业生产用房占比要求：企业生产用房面积必须为所租赁厂房的2/3以上。

      3、产值和税收强度最低要求：按申请入园企业现有产值、税收与申请使用面积的产值比值，单位面积年产值达到4000元/平方米，年税收达到150元/平方米，按申请入园企业单位的产值和税收进行排名，择优确定。

      4、省级以上高新企业优先。

      5、外资企业优先。

      6、省级及以上名牌产品企业优先。

      7、租赁面积要求：以每栋标准厂房为租赁单位，不分租，单个项目租赁标准厂房一栋以上，每栋厂房建筑面积为4428.96平方米。

      8、入园企业在安全生产、环保、节能等方面必须符合相关部门的生产要求。

      9、未经阳江市阳东万象置业投资有限公司同意，入园企业不得将所租赁的厂房进行转租，否则阳江市阳东万象置业投资有限公司有权单方面收回厂房。

      10、企业签订标准厂房租赁合同后，七天内向出租方（管理方）按10元/平方米缴交履约保证金。

      11、从厂房交付企业起半年内企业必须投产，产生税收，否则阳江市阳东万象置业投资有限公司有权清退企业出园。

七、申请入园企企业报名时间、地点

      1、申请入园企企业报名时间：2020年8月19日至2020年9月17日止，每天上午9：00～12:00，下午2:30～5:00（节假日除外）（北京时间）。

      2、申请入园企企业报名地点：广东宏正工程咨询有限公司阳江江城区分公司（阳江市金骏路1号）。

八、需递交的报名资料

      根据招商文件的格式编制提交。

九、入园企业的公示

      2020年9月19日。

十、联系事项

      （一）招商人：阳江市阳东万象置业投资有限公司

               地  址：阳江市阳东区北惯镇金田十路五金刀剪生产研发基地

               联系人：蔡先生

               联系电话：0662-6650398

      （二）代理机构：广东宏正工程咨询有限公司阳江江城区分公司

               地址:阳江市江城区金骏路1号

              联系人:关淑贤       

              联系电话:0662-2890193                

              传真:0662-3362891（代理机构）   

 

阳江市阳东万象置业投资有限公司    

广东宏正工程咨询有限公司阳江江城区分公司

2020年8月19日