广东宏正工程咨询有限公司受佛山市南海区发展和改革局的委托，采用竞争性磋商方式组织采购佛山市南海区人防狮山大楼物业管理服务项目。欢迎符合资格条件的国内供应商参加投标。

一、项目基本情况

项目编号：GZT-202501200028

项目名称：佛山市南海区人防狮山大楼物业管理服务项目

采购方式：竞争性磋商

预算金额：1,399,872.00元                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                     

最高限价：1,399,872.00元

采购需求：（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）

1、标的名称：佛山市南海区人防狮山大楼物业管理服务项目

2、标的数量：1项

3、简要技术需求或服务要求：

佛山市南海区人防狮山大楼物业管理服务项目。具体内容详见“技术要求内容”。

二、申请人的资格要求

供应商应满足以下规定的条件：

1、具有独立承担民事责任的能力：在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织或自然人，投标（响应）时提交有效的营业执照（或事业法人登记证或身份证等相关证明）副本复印件。

2、具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供投标截止日前6个月内（含投标截止时间当月）任意1个月依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料（如依法免税或不需要缴纳社会保障资金的，提供相应证明材料）复印件，或提供承诺函《供应商资格信用承诺函》（详见附件）。

3、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：提供下列材料之一即可：(1) 经审计的2023年度的财务报告(要求：由第三方会计师事务所出具并加盖其公章，且能反映审计结论)；如为2024年或2025年新成立的公司，应提供成立至投标截止时间止任意一个月的公司财务状况报告；(2)基本开户银行出具的资信证明（要求：投标截止之日前6个月内出具且在有效期内的，能够清晰反映供应商的商业信誉情况，如成立时间不足6个月的，按成立时间提供，如资信证明不能体现基本开户账户的，应另附开户许可证（无开户许可证的，可提供由银行开具的《基本存款账户信息》（公户账户主档）或其他相关证明资料，以上文件均需加盖银行公章））；(3)专业担保机构出具的投标担保函；(4)提供《供应商资格信用承诺函》（详见附件）。

4、履行合同所必需的设备和专业技术能力：提供但不限于以下举例的证明材料(如经营场所、所拥有的设备、资源等图片描述或材料复印件）或提供承诺函《供应商资格信用承诺函》（详见附件）。

5、参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录：提供承诺函《供应商资格信用承诺函》（详见附件）。重大违法记录，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。（根据财库〔2022〕3号文，“较大数额罚款”认定为200万元以上的罚款，法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于200万元的，从其规定）

6、供应商未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)“失信被执行人及重大税收违法失信主体及政府采购严重违法失信行为记录名单”记录名单；（以资格审查期间查询供应商在“信用中国”网站查询结果为准，如相关失信记录已失效，供应商需提供相关证明资料）。

7、为招标项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该招标项目的其他采购活动。（提供承诺函，格式自拟）

8、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本采购项目投标。（提供承诺函，格式自拟）

9、供应商必须是广东政府采购智慧云平台电子卖场集采馆（查询网站https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/provide/list/ff80808174c46e510174c4b125ca004d/%E7%89%A9%E4%B8%9A%E7%AE%A1%E7%90%86%E6%9C%8D%E5%8A%A1?source=31）内的供应商，且服务分类须为“物业管理服务”。

10、本项目不接受联合体投标。

三、获取采购文件

1、获取时间：2025年02月05日至2025年02月11日（采购文件的发售期限自开始之日起不得少于5个工作日），每天上午09:00至12:00，下午14:00至17:30（北京时间,法定节假日除外）

2、获取地点：广东宏正工程咨询有限公司（佛山市南海区桂城海五路6号城智大厦1幢10楼）

3、获取方式：供应商在上述规定的时间内登记并获取采购文件，可通过现场购买或网上购买方式获取采购文件。（咨询电话0757-86368680）供应商提交以下资料办理报名手续，复印件须注明“与原件相符”并加盖供应商公章。

（1）有效的营业执照（或事业法人登记证或身份证等相关证明）副本复印件；

（2）经办人如为法定代表人/负责人的，须提供法定代表人/负责人资格证明书原件、法定代表人/负责人身份证复印件。如为法定代表人/负责人授权代表的，须提供法定代表人/负责人资格证明书原件、法定代表人/负责人身份证复印件、法定代表人/负责人授权委托书原件、法定代表人/负责人授权代表身份证复印件。

【采用现场购买方式的，须提供上述要求资料到广东宏正工程咨询有限公司获取采购文件，采购文件费可以现金或银行缴款方式递交】。

【采用网上购买方式的，须将缴纳采购文件费银行缴款凭证和上述要求资料的复印件加盖公章发送至采购代理邮箱（nhhongzheng@126.com），经采购代理确认后发出采购文件】。

4、采购文件售价（元）：300。采购文件费收款账户信息：①收款单位：广东宏正工程咨询有限公司；②开户行：广发银行佛山南海桂城支行；③账号：110001519010000134；④款项来源：GZT-202501200028采购文件费。

5、采购代理机构可提供采购文件购买发票（电子发票），有需要的供应商应提供完整的开票信息。

四、响应文件提交

1、提交时间：2025年02月17日9点00分至9点30分（北京时间）

2、提交地点：广东宏正工程咨询有限公司（佛山市南海区桂城海五路6号城智大厦1幢10楼）开标室。

五、开启

1、开启时间：2025年02月17日9点30分00秒（北京时间）

2、开启地点：广东宏正工程咨询有限公司（佛山市南海区桂城海五路6号城智大厦1幢10楼）开标室。

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、 发布公告媒介

广东宏正工程咨询有限公司网（https://www.gdhzec.com/）；

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1、采购人信息

   名称：佛山市南海区发展和改革局

   地址：佛山市南海区桂城街道南新五路27号南粮大厦

   联系人：黎小姐

2、采购代理机构信息

   名称：广东宏正工程咨询有限公司

  地址：佛山市南海区桂城海五路6号城智大厦1幢10楼

  联系人：郭小姐

  电话：0757-81237291

注：本项目为采购人内部比选作为定点采购流程参考。

发布人：广东宏正工程咨询有限公司

发布时间：2025年02月05日